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银川市首个因地制宜定租金的保障房小区鸣翠半岛接管入住
发布时间: 2018-10-10 15:35:11   作者:本站编辑   来源: 本站原创   浏览次数:

银川市首个因地制宜定租金的保障房小区鸣翠半岛接管入住

2018-09-28 17:09

  自2014年6月26日银川市贯彻执行政府《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》以来,对保障性住房租金均实行差别化管理。按照保障房所在行政区域和保障家庭的收入、人口等实际情况,划分六个档次计收房屋租金。兴庆区、金凤区和西夏区三个行政区的低保家庭租金标准统一为0.6元/M2;公共租赁补贴保障家庭租金标准统一为1.6元/M2;公共租赁住房实物配租保障家庭租金标准为6元/m2(兴庆区、金凤区)和3.7元/m2(西夏区),超出保障面积执行市场租金标准为兴庆区15.00元/M2、金凤区16.04元/M2和西夏区12.35元/M2。目前,我市已交工保障房小区租金均按以上标准分档计收。

  鸣翠半岛保障房项目地处兴庆区掌政镇银横路,属商品房小区配建项目,共计490套。由于距离银川市政治、经济、文化中心较远,工作、生活、交通等不够便利,保障对象大多未将该小区做为实物配租意愿登记的首选。为减少此项目保障房空置率,减少保障家庭的生活成本,经向市物价和财政部门请示,同意适度降低鸣翠半岛保障房租金标准。目前,鸣翠半岛成为我市首个以地理位置核定租金的配建保障房项目,租金获批标准为:低保家庭租金标准为0.30元/m2,较原标准降幅50%;公共租赁补贴保障家庭租金标准为0.6元/m2,较兴庆区同类标准降幅62.5%;公共租赁住房实物配租保障家庭租金标准为1.6元/m2,较兴庆区同类标准降幅73.3%;超出保障部分执行的市场租金标准为3.00元/m2,较兴庆区同类标准降幅80%。

  目前,鸣翠半岛已正式接管,预配租到该小区的保障家庭正在陆续办理入住手续。此项目保障房租金的优势,切实降低了此项目空置率的问题,同时也使保障家庭得到了租金方面的实惠。

 

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